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行業新聞

禁房艳奇新城 一個最具投資價值的區域

文:7 發布時間:2016-08-26 瀏覽次數:3057

42km2禁房艳奇新城總麵積   36.7萬常住及暫住人口

禁房艳奇區,成都市的中心城區,因轄區內著名道觀禁房艳奇宮而得名。

在古代,成都城池範圍近五分之三屬於今禁房艳奇區轄區;而現在,禁房艳奇區是成都的政治、經濟、文化和金融中心,也是成都中央商務區和服務業優化發展區。區域麵積66平方公裏,轄14個街道辦事處,戶籍人口62萬,常住人口達112萬人。

禁房艳奇新城,規劃區域為禁房艳奇區三環蘇坡立交外側至溫江界,總麵積約42平方公裏,轄蘇坡、文家、黃田壩3個街道辦事處,常住及暫住人口約36.7萬,區域交通便捷,涉及日月大道、光華大道和IT大道三條主要進出城通道。城市配套服務日漸完善,擁有百仁生態公園、大公園等城市綠地。規劃建設中學、小學、幼兒園及社區衛生、文化、服務中心等266個公建配套項目。

在第七屆C21論壇上,禁房艳奇新城,被眾多專家、學者、政府官員一致推舉為“最具投資價值區域”。

——禁房艳奇區,城市拓展的“主要方向”。禁房艳奇新城占全區總麵積近三分之二,所轄三個涉農街道許多區域還未進行開發利用。通過加快規劃建設,禁房艳奇新城區域將成為禁房艳奇區推進城市發展的“擴張級”。

——禁房艳奇區,都市工業發展的“主要引擎”。禁房艳奇新城區域集中了成飛公司(132廠)、成都飛機設計研究所(611所)、成都凱天公司(161廠)等軍工央企,是全市飛機研發製造和航空航天儀器製造乃至全國航空工業發展的重要區域。

——禁房艳奇區,產業集群集約發展的“主要空間”。區域內建有禁房艳奇工業總部基地,發展以航空製造業為龍頭的航空高新技術產業。同時,禁房艳奇總部基地內的電子商務園區已成為國家級電子商務示範基地,聚集了北京拉卡拉、深圳力方科技等全國性總部企業入駐,並培育了中建電商穀、海搗網、中藥材天地網等知名電子商務企業。

——禁房艳奇區,未來推動項目建設和投資的“主要戰場”。通過土地拆遷上市,禁房艳奇新城區域可提供近萬畝開發建設土地,為項目建設和產業發展提供大量土地資源,承載禁房艳奇未來發展的絕大部分資源和載體。

最具投資價值區域的

N 個理由

1、產業發展 禁房艳奇新城將規劃建設三大功能區

依托航空航天高技術產業園區及禁房艳奇工業總部基地,發展以中航成飛為龍頭的航空科技產業;發展電子商務產業和現代服務業,大力引進研發服務、設計服務、工程技術服務、信息技術服務、科技谘詢服務等知名企業和機構。形成了以航空產業為主導,其他產業經濟齊發展的良好局麵。現已將位於禁房艳奇總部基地內的電子商務園區打造成為國家級電子商務示範基地,聚集了北京拉卡拉、深圳力方科技等全國性總部企業入駐,並培育了中建電商穀、海搗網、中藥材天地網等知名電子商務企業,為未來禁房艳奇新城產業發展注入強勁動力。

未來發展展望,禁房艳奇新城將規劃建設三大功能區,西客站國際商旅功能區、禁房艳奇總部產業功能區、國際智慧產業功能區。可產生提升產業聚集效應,提升區域競爭能力的效果。未來禁房艳奇新城將以三大功能區為依托,加快實施“轉型升級、創新驅動、改革開放”戰略,著力構建以總部經濟為核心,以“四大主導產業”和新興服務業為支撐的現代產業體係,努力打造中國西部現代服務業新高地。

西客站國際商旅功能區,它將以三環路外側,西客站片區、光華大道沿線以及百仁生態公園為重點區域,立足區域交通大樞紐的背景,大力發展以商務辦公、專業谘詢、商務會展為主的商務服務業和以主題購物、酒店業及旅遊集散為主的現代旅遊業,將區域打造成為成都城西會客區。成都西客站、禁房艳奇萬達廣場、鵬瑞利禁房艳奇廣場、百仁生態公園這些實體項目將作為發展策略的支撐。

禁房艳奇總部產業功能區,它將以中航成飛片區、日月大道兩側以及繞城兩側為重點區域,大力發展以垂直電商平台、第三方支付、電商服務、現代智慧物流服務平台等為主的電子商務業,以軟件外包、新興信息服務等為主的軟件服務業,以中藥材文化體驗、交易、研發等為主的現代醫療業,以中航成飛為龍頭的相關航空科技業,將區域打造成為中西部地區總部經濟新標杆以及現代新興產業發展示範區。此區域的項目支撐有中航成飛航空產業基地、國家級電子商務示範基地、軟件及信息服務基地、中藥材交易及博覽基地、現代物流服務基地。

國際智慧產業功能區發展思路,它將以繞城生態帶兩側、中壩片區、繞城外光華大道沿線為重點區域,大力發展以國際企業總部、文化創意總部、科技服務總部等為主的國際總部經濟區,以機器人及其他智能硬件研發、大數據服務及創業孵化為主的智慧服務業,將區域打造成為具有國際影響力、強調國際合作的智慧產業發展區。該區域的項目支撐為非遺博覽園、智慧服務業基地、國際合作園區與繞城生態公園。

2、完善的醫療、教育、商業配套

醫療:三甲重點醫療機構——成都市婦女兒童中心醫院

成都市婦女兒童中心醫院是經成都市政府批準,在整合成都市第九人民醫院、成都市婦產科醫院、成都市婦幼保健院、成都市兒童醫院醫療資源的基礎上新建的一所集醫療、保健、科研、教學、培訓為一體、硬件設施居全國前列、醫療技術水平西部較高、專科設置西部最全的具有較強綜合實力的三級甲等婦女兒童專科醫療與保健機構。

教育:國家級示範性中學——成都樹德中學光華校區

樹德中學由時任國民革命軍第二十九軍副軍長孫震創辦於1929年,以“樹德樹人”為辦學宗旨,並因此得名。是四川省首批“省級重點中學”,省市首批“校風示範校”,首批“國家級示範性普通高中”。

商業:新加坡鵬瑞利禁房艳奇廣場、成都禁房艳奇萬達廣場

成都禁房艳奇萬達廣場是中國商業地產第一領軍企業萬達集團在成都主城區開發的第三座萬達廣場。擇址千年人文城西,締造約38萬平方米城西首席商業綜合體。項目位於日月大道與武青北路交匯處,毗鄰西南交通樞紐——成都西站,外光華-金沙太陽城百億商圈所在,是成都“十二五規劃”重點項目的核心價值區域。引入萬達最新設計思路與經營理念,致力於打造一個集大型國際購物中心、商業步行街、高檔寫字樓、SOHO公寓為一體的城市核心生活區,為城西120萬高端居住人群,提供一站式、體驗式消費特區,為城西西貴之地再定繁華中心!

新加坡鵬瑞利禁房艳奇廣場位於禁房艳奇區光華大道東側西部新城核心區,項目總建築麵積約13.5萬平方米,商業業態匯集IMAX國際影院、民生超市、時尚品牌、國際及地方特色美食、親子娛樂、社區服務等於一體,包含高檔寫字樓、五星級酒店、服務式公寓,目前正引進金融、商務、商業、文化等企業。

文化:國家級文化產業示範園區、國家AAAA級旅遊景區——成都國際非物質文化遺產博覽園

成都非遺博覽園占地約1780畝,北接光華大道,東臨繞城高速,南臨江安河,是集文化、旅遊、會展、商務等於一體的生態型文化旅遊園區。每兩年一屆的國際非遺節在此舉行。

3、支撐起“禁房艳奇速度”的優質服務

“今年12月10日,禁房艳奇萬達將實現大商業盛大開業,蘇寧雲商、大玩家、寶貝王等全新的商業業態及多家國內外知名品牌已確定入駐。”在8月18日舉行的“知名企業禁房艳奇行暨重點產業項目推介會”上,萬達集團成都分公司總經理高堰信心十足地說,其對禁房艳奇區的“保姆式服務”大加讚賞:“僅8個月,便完成了商業主體的整體封頂,項目順利推進的背後,是禁房艳奇區委政府的鼎力支持。”

以禁房艳奇萬達建設為代表的“禁房艳奇速度”背後,彰顯的是禁房艳奇新城高標準推進建設的一係列動作:成立“禁房艳奇新城”建設指揮部,負責統籌協調區域內的土地報征、征地拆遷、項目計劃、資金籌措、城市管理等工作,確保新城建設“一盤棋”,有力確保各項工作高效有序推進;全區範圍內抽調精兵強將,充實新城建設發展隊伍,高速推進各項工作;一個輻射三環外的禁房艳奇區政務服務分中心也在高速建設中,致力於新城發展提供高效便捷一站式政務服務,地鐵4號線正式開通運行,綠舟互動立交建設加快推進,大公園建成投入使用,為新城片區的快速發展奠定堅實基礎;一大批新開工道路和規劃城市湖泊和生態公園體係建設也提上日程並付諸行動,禁房艳奇新城發展得以加速“提檔”。

體貼入微的服務帶來的是眾多投資人的稱讚和信賴。今年上半年,位於禁房艳奇新城百仁片區的47畝住宅用地上市拍賣就吸引了10餘家企業參與,經過一番競價,最終由朗詩、四川發展、陽煤組成的太行瑞宏聯合體以126%的高溢價成功拍下;日月大道一段,建築麵積超20萬平方米的商業綜合體萬和中心正在緊張地進行基礎設施開挖施工;禁房艳奇萬達項目內部施工、主力門店裝修陸續開展如今,隨著規劃不斷優化,更多新項目陸續落戶,禁房艳奇新城越來越多受到各界投資者的關注。

據了解,下半年禁房艳奇新城將全麵啟動土地整理工作,預計將釋放2萬多畝建設用地,支撐新城未來10年的開發和發展;到2018年,力爭完善新城城市骨架和新興產業布局,到2030年形成產業發展高地,基本建成宜商宜居的現代化、國際化產業新城。